股票透視: 太古 / 2 (撥備金額高出預期).

金英證券Kenneth Chan稱, 太古股價進一步下挫, 主因是為旗下樓盤維景灣畔所作出的撥備, 高出市場所預期. 他指出, 太古為該樓盤撥備, 是因為售樓收益根本不足以彌補發展成本, 有分析員估計, 該樓盤的平均售價為每方呎3,600港元, 但發展成本卻為每方呎4,100元. 太古早前亦有表示, 可能在2000年的業績中, 會為維景灣畔作出撥備. 此外, 該公司亦為太古城補地價仲裁撥備2.50億元, 該公司已提出上訴, 要求調低補地價的金額. 該分析員又指, 如撇除撥備, 太古的業績應稍勝預期, 因該公司的商用物業租金收入有所改善.

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