股票透視: 香港地產股急挫 / 美國息口前景續惹憂慮.

香港 (AFX-ASIA) : 交易員稱, 市場對美國息口前景感到憂慮, 地產股普遍顯著下跌. 他們又指, 在過去數月吸納不少地產股的投資者, 亦趁機獲利回吐. 早上11:40, 恆生地產分類指數跌790.35, 報17,637.61. 恆指則跌417.26, 報13,359.46. 吳玉欽證券陸家發指, 投資者對美國會否再大幅減息存疑, 對息口敏感的地產股, 自然成為沽售對象. 他又指, 不少投資者已持有不少地產股, 並在近日嘗試減持及獲利回吐. 但他預期, 地產股的沽壓不會持續過久, 不過短期亦難以大幅反彈. 陸家發指, 投資者對美國息口前景普遍持審慎態度, 同時也觀望新地元朗樓盤的銷情, 希望尋求樓市去向的指標. 他表示, 太古和新地昨日推出維景灣畔第2期, 平均定價介乎3,300至3,500港元, 似乎略嫌昂貴, 擔心會影響銷路. 不過, 他依然預計, 今年樓價可升10%, 同時亦維持增持地產股的建議. 他又預期, 政府可能會陸續推出更多托市措施, 只是步伐會比較緩慢. 他表示, 建議吸納新地和恆地, 因該2隻股份的現價資產淨值折讓, 均達10%至20%. 新地跌5.0, 報74.25; 恆地跌2.6, 報41.4. 不過, 他指其證券行並不建議吸納長實, 因該公司80%至90%盈利來自和黃, 而電訊行業的不明朗因素, 將令和黃盈利受到影響. 長實跌1.75, 報87.25.

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