股票透視: 九倉急升 / 租金收入前景樂觀.

香港 (AFX-ASIA) : 交易員稱, 九龍倉(4.HK)在今早中段, 跑贏地產股及大市急升, 市場預期該公司將持續受惠於租金收入增長,尤以甲級寫字樓的租務, 前景最為樂觀. 早上11:23, 九倉升0.80, 報21.05, 成交202萬股; 恆生地產分類指數跌7.29, 報17,105.74. 恆指升38.95, 報12,989.44, 成交28.2億港元. 道亨證券研究經理袁志峰表預期, 九倉今年及下年的租金收入, 將可錄得近10%的增長. 他指出, 由於該公司2000年業績符合市場預期, 故投資者正研究, 該股租金收入或於未來兩年內進一步上升的可能性. 袁志峰表示, 隨著本地租金復甦, 而九倉亦積極拓展投資物業組合, 預期九倉今明兩年, 租金收入可增長7%至10%. 九倉2000年純利24.8億港元, 較99年的35.1億回落不少; 其地產投資部錄得經營溢利24.2億, 99年則為25.3億. 袁志峰表示, 本地租金去年復甦後, 估計仍有上升空間, 而九倉今年與部分租戶續約時, 可望議定比舊租約較佳的條款.  

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