標普: 華置評級調低至'B+' / 解除信用觀察狀況.

香港 (AFX-ASIA): 標準普爾表示, 已調低華人置業(127.HK) 的企業信用評級, 由'BB-'降至'B+'. 標普指出, 這次評級下調, 反映該公司營運業績欠佳, 以及舉債融資的物業收購, 已導致該公司的現金流保障比率偏弱, 以及財務靈活性減低. 該評級機構又指, 華置的營運收益被物業發展業務復甦較預期為慢, 以及租金持續下調所拖低. 標普續稱, 該公司的房地產發展業務, 因出售以高價買入的物業, 而於2000年錄得虧損. 不過, 隨著該公司逐漸完成新項目, 其於2002年的營運業績應有所改善, 儘管改善的程度, 預料不足以支持'BB'級所需的水平. 標普並指, 同時把華置從信用觀察名單中剔除. 該公司於2月14日, 被列入負面信用觀察名單. 不過, 該評級機構指出, 若華置的營運表現及資金流通性, 在未來數年得不到改善, 該公司的長期評級可能會被調低. 標普並稱, 將繼續留意華置與其主要家族股東之間進行的資產轉讓, 以及任何新的收購行動, 因為收購將會進一步削弱該公司的財務狀況.  

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