金管局公布4月份新批出貸款總額下跌26.9%

金管局公布，2001年4月份新批出貸款總額繼三月份有所增加後，在四月份減少26.9%至78億元，下跌原因為涉及一手市場交易的新批出貸款減少39%，佔新批出貸款總額28.2%。已批出但未被取用貸款也減少31.8%至53億元。



4月份實際新借出貸款總額微升6.2%至78億港元，新貸款平均金額由3月份的134萬元，進一步減少至130萬元。



新批出按揭貸款平均按揭比率由3月份的61.3%微升至4月份的61.8%，貸款平均合約期由3月份的206個月縮短至4月份的204個月。新批出貸款中，99.2%屬於業主自用物業的借貸。



按揭貸款息率方面，以低於最優惠利率超過2%批出的貸款佔新批出貸款的比率為73.6%，略為低於3月份的75%。然而，以低於最優惠利率超過2.25%批出的新貸款則由3月份的45.9%上升至4月份的49.9%。



4月份未償還按揭貸款增加0.1%，按揭貸款拖欠比率由3月份的1.36%微升至1.37%。



金管局副總裁簡達恆表示，4月份的數字顯示目前新按揭貸款的需求缺乏方向。雖然在目前的環境下，貸款息差所受的壓力是可以理解的，但再加上拖欠還款的情況逐步增加的情況，銀行必須密切留意這種趨勢的發展。

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