本港5月份新借出按揭貸款跌2.6%至87億元

金管局最新的住宅按揭每月統計調查結果顯示，2001年5月份新借出按揭貸款略為下降，但新批出貸款則增加接近30%。

5月份新借出貸款總額減少2.6%至87億港元，新貸款平均金額由4月份的130萬港元下降至129萬港元。

新批出貸款繼4月份下跌後，5月份增加28.1%至111億港元。一手市場及二手市場交易的新批出貸款均增長32%，分別佔新批出貸款總額27.5%及44.2%。五月份已批出但未被取用貸款也大幅上升33.9%至79億港元。

新批出按揭貸款平均按揭比率，由4月份的61.7%微升至5月份的61.8%。貸款平均合約期由4月份的203個月，延長至5月份的209個月。新批出貸款中，99.3%屬於業主自用物業的借貸。

按揭貸款息率方面，以低於最優惠利率超過2%批出的貸款佔新批出貸款的比率為73.7%，略為高於4月份的73.1%。以低於最優惠利率超過2.25%批出的新貸款則由四月份的49.5%，輕微回落至5月份的49.1%。

5月份未償還按揭貸款總額減少0.1%。

5月份按揭貸款拖欠比率（逾期3個月以上的按揭貸款佔未償還按揭貸款總額的比率）由四月份的1.43%％，下跌至1.42%。

金管局副總裁簡達恆說：「5月份新批出貸款有所增加，反映在減息效應下，市場氣氛似乎有所改善。不過，現階段預測這種情況能否持續，言之尚早。」

5月份用於購買中國內地物業的貸款總額由4月份的6.6萬港元，減少至2.6萬港元。未償還貸款總額再減少1.15億港元，至5月份的64億港元。

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