會德豐可炒重組概念

據今日報章報道，會德豐(0020)於7月初已增持當地上市公司馬可勃羅股權至超過75%，按當地條例，會德豐勢會私有化馬可勃羅，令市場憧憬系內將陸續有重組架構行動，可望刺激股價短線表現。 會德豐近年積極重整架構，先後私有化連卡佛，及出售港通(0032)及寶福(0021)股權，有意私有化旗下其他子公司已是公開的秘密，其中市場預料聯邦地產(0077)及新亞置業(0049)將是下一目標，兩股目前均與資產淨值分別折讓達60%及67%，私有化誘因可說十分之大。早前聯邦地產為若干發展中物業作出高達3.39億元撥備，相信亦為私有化鋪路。根據過往經驗，會德豐亦慣於在夏季有重組動作。 摩根大通早前估計，若會德豐以較資產淨值折讓三成價格將新亞置業、聯邦地產和馬哥孛羅私有化，會德豐每股資產淨值(NAV)可以提逾30%，由預期2001年NAV的14.33元增至18.67元。 會德豐過往對私有化出價甚低，相信要經過一段漫長的討價還價的階段，故不宜追入新亞置業及聯邦地產， 反而會德豐因重組消息刺激而有短炒價值，加上現價較NAV折讓逾五成，為歷年低位，再跌風險不大。 會德豐現報6.35元，上升0.05元。

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