新中進入收成期值博率高

近年港人掀起北上置業熱潮，加上中國經濟急速增長，以及國內房地產和按揭市場改革下，地產前景十分樂觀，有遠見的本地發展商已於早前進軍內地，料可獲豐厚的回報，新世界中國(0917)資產折讓巨大，現價追入，值博率甚高。 新中無論在資產總值或土地儲備方面，均屬國內最大的地產股，項目遍布北京、天津、瀋陽、大連、上海、南京、武漢、廣州及珠江三角洲等地，目前擁有2000萬平方米土地儲備，且地點優越，足夠該公司未來10年發展之用。 新中管理層早前表示，今年計畫推售2200餘個單位，若能悉數售罄，估計可套現約8億元人民幣，而在02年度內落成的單位總樓面面積則約120萬方米(約1291萬方呎)。匯豐證券估計，新中在01至03年度每年落成的物業樓面增長達36%，估計每年盈利年增長也達28%。新中財政狀況十分健康，負債比率只有兩成左右，而每股資產淨值至少達10元，折讓逾七成。 新中最新報2.95元，逆市升0.15元或5.36%。

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