中國海外市盈率吸引值博率高

中國海外(0688)近年已逐步淡出本港地產市場，全力拓展國內房地產項目，業績由99年錄得4.7億元虧損轉為00年的2.7億元盈利，效果今人鼓舞。由於國內房地產價格近兩年受內需帶動下持續上揚，加上集團已不必為本港的投資項目作大幅度撇帳，盈利情況明顯大幅改善。 集團今年進行業務重組活動，先將持有2.44億股菱電(0745)股份以3.4億元全數售予菱電大股東，並以相同價格購入上海廣場控制性股權；另外集團亦於今年7月底向彩星地產及希慎購入上海和平花園，顯示中海已專注國內發展項目，相關重組活動將陸續有來。現時集團手頭現金超過20億元，短期並未有集資壓力，而土地儲備已達235萬米，業務於未來三年將步入高速增長期。 根據IBES預測，中海01年全年每股盈利約為0.11元，現價市盈率只約10倍，股價相對資產值折讓近3成，中線吸引力不俗，建議買入。

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