地鐵第2批官股出籠前反彈空間有限

地鐵(0066)股價屢創低位，主要受盈富基金(2800)跌破上市價，令市場對同樣是政府為大股東的地鐵產生介心，加上第2批的政府減持股份即將出籠，預期在此之前股價將難有顯著的起色。 政府昨日舉行官地拍賣，成績強差人意，令市場看淡地產後市，勢必影響地鐵在這方面的收益，而從近期的彩虹站發展來看，只由以建築商俊和集團(0711)奪得，並非由大地商參與，反映地鐵上蓋發展物業的叫座力已告狀大減。 地鐵日前宣布，7月份的工作日平均載客量已開始回升，達230.7萬人次，較去年同期上升1.5%，但以7月份總載客量計算，只有6441萬人次，較去年同期下跌3.6%，為近月以來最大跌幅的月份，表現未如理想。 就派息而言，地鐵只有2至3厘左右，明顯遜於其他公用股，以現價11元水平來來看，與其他地產股相比，資產淨值折讓也不算十分吸引，建議投資者暫時觀望。 地鐵最新報11.35元，回升0.2元。

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