香港興業價殘值博

受到預期息口進一步被調低及政府可能即將採取新措施挽救樓市，昨天多隻大型地產股如新鴻基地產(0016)、信置(0083)、恆基地產(0012)及九倉等先行炒上，可留意一些實力二線地產股如香港興業(0480)。 目前香港興業的重點發展項目集中在大嶼山，包括愉景灣及東涌機鐵上蓋發展。隨著區內基建及交通網絡因迪士尼樂園發展而日趨完善，有利相關地產項目的價值。 香港興業預期今年底至明年初推出愉景灣第11期，包括逾300個中低層及獨立屋單位，總樓面面積34萬平方呎，作價將參考早前愉景灣第9期，每平方呎介乎3000至5000元。至於機鐵東涌站2期上蓋物業，其40億元再融資的獲新安排行，連費用收益低於100點子，較原先的125點子為低。 另外，香港興業又計畫分拆從事建築及相關業務全資附屬興勝創建，相信可令集團業務架構更為清晰。 香港興業現價較截至3月的資產淨值折讓接近7成，預測市盈率僅3倍，相對其地產股極為吸引，可作中線吸納。 香港興業第2日出現反彈，現報1.75元，升0.07元或4.17%。

Related stock : (480)