新中盈利增長可觀

新世界系將於今日稍後公布全年業績，由於新世界發展(0017)及新世界基建(0301)的盈利水平很大程度取決於撥備多寡，所以不易估計，炒業績難度甚高，反而可意留意業績預測較大把握的新世界中國(0917)，其資產折讓近八成，值博率甚高。 根據IBES對11位證券分析員的調查，平均預測新中全年純利增長兩成半至2.58億元。 新中早前表示，下半年可供出售的內地住宅樓面總值達17至18億元人民幣，主要集中在北京、廣州及武漢，涉及單位3000個，在9月初時已售出四成的樓面，進度良好。而新中未來數年將會是該公司的收成期，每年落成的樓面會逐年增加，配合近年內地經濟起飛，樓房需求大增，相信盈利按年會有可觀增長。 證券界一向對新世界系印象頗差，主要因為負債情況較高，新中財政狀況相對良好，負債比率只有19%。由於有大量售樓收益回籠，加上現時國內融資方面亦較以住方便，在不排除會首次派發股息。 新中現價較資產值10.46元，折讓近8成，下跌風險十分有限，反之隨著盈利增長，折讓可望收窄，上升空間可以很大。 新中最新報2.4元，無升跌。

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