滬房地產強勢可吼北辰中海外

根據國內鉅亨網報道，上海市今年上半年已有7萬戶家庭出售了原居住所，其中約九成並換購新建成樓房。大陸建設部住宅與房地產業司司長謝家瑾表示，二手市場轉趨活躍，創造出更大的住房需求，現時廣東、貴州、上海及浙江的住房租賃市場已極為活躍。 另外建設部亦進一步加快簡化二手居所的放盤及產權證發放程序，將更多的擁有職工房的潛在買家拉入市場，相信未來房屋需求將有增無減，加上年底前入世刺激，房地產股份前景應可看俏。北京北辰(0588)及中國海外(0688)今日股價分別逆市揚升2-4%，反映市場反應正面，現時兩股的01年預測市盈率約為10-12倍，相較本港的地產商仍然偏低，但發展潛力則明顯佔優，中長線應有不俗升值潛力。 另外主力從事上海房地產發展的天安(0028)，今日亦急升8.8%，現報0.147元，此股亦具有相同概念，惟土地儲備及背景稍遜於前兩者，適宜投機性吸納。

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