中電准改建總部屬正面消息

中電(0002)昨日獲得屋宇署批准，將位於亞皆老街與窩打老道交界的中華電力公司總部，改建為一幢43層高住宅，成為區內最高住宅物業，樓面面積近31萬平方呎。由於近期地產市道轉趨活躍，新盤交投量增加，加上減息週期未有完結跡象，對中電應屬正面消息。 據測量師估計，目前讓區樓價約每平方呎5500元左右，相信該物業市值高達18億元，提供集團新的盈利來源。而中電與長實(0001)合作發展的海逸豪園，第四期的入伙紙經已批出，相信有關收入可於今年來入帳。 除地產收入外，集團亦積極拓展科技業務收入，於市場推出Oxygen品牌的寬頻網絡服務，旗下中電數碼亦向中信泰富(0267)的PSINet租出網絡，以進軍內地市場。未來若以電線作為資料傳送的技術轉趨成熟，對中電更為有利。現時其市盈率約11倍，息率近6厘，與其他公用股相近，惟發展策略更為進取，應可看高一線。

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