新世界仍然落後

地產股近日轉勢，龍頭股新鴻基地產(0016)愈升愈有，新世界發展(0017)近日升幅雖然顯著，但相對而言仍然大落後，市值約150億元左右，折讓仍達七成，現價值博率依然甚高。 新世界最近與華人置業(0127)共同發展的爾登華庭悉售套現7.5億元。公司表示，2002年度會推出7至8個樓盤發售，當中與長實(0001)及上實(0363)合作發展的土瓜灣傲雲峰會最先推出。 至於一直對集團資金及盈利造成壓力的電訊業務，新世界傳動網近數月已有稅前盈利，並估截至明年6月底止年度該公司將可獲得純利。而經營固網的新世界電話已於兩年以來 EBTDIA 均錄得正數，目前IDD的市場佔有率為15%，並提供穩定的收入來源。 聯營公司方面，新中(0917)開始踏入收作期，預期今年有可觀的盈利增長，而新基(0301)去年為投資進行大幅撥備後，純利倒退99%，今年業績將可望回復正常。 新世界股價一直低沉，主要是對管理層的信心不足，隨著業務恢復增長以及利息持續低企，令利息開支減息，盈利開始復甦，股價具佷大的上升空間。

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