北京賣地短線有利北辰北置

北京市房屋局今日將進行地皮招標，位於北京中央商業區附近的北京東三環廣渠門外49萬平方米的地王將開始接受入標，由於面積較天安門廣場高出達24%，廣受市場矚目，估計作價將高達40億元人民幣。目前已有多家地產入標競投，包括北京北辰(0588)、港商及廣東地產商等。 報導引述北京市房屋局官員表示，近日該地王已聚集多位全國國地的房地產主要代表前往前場觀察，其中廣東多家地產商如萬科、金地等皆有意入標，相信市場反應可望熱烈。由於地皮對北京房地產有重大啟示作用，短期應可留意北京北辰及華潤北置(1109)。 另外中國人民銀行宣布分別調低存款利率及貸款利率0.25%及0.5%，據統計顯示，儲蓄總額於2001年急升15%至歷史新高7.4萬億元人民幣，佔國內生產總值約20%，相信調低利率後可望刺激市民投資意慾。而且貸款利率調低幅度較高，在置業成本降低下，地產發展商前景可看高一線。

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