鵬利現價折讓吸引可憧憬

鵬利國際(0268)上周公布去年全年業績，期內轉盈為虧蝕6.56億元，每股基本虧損24.5仙，股價當日顯著急跌，至最低46仙才告喘定，但近日已見回升，今日最高升至52仙，回升幅度約13%。 集團轉虧為盈原因主要是大幅撥備所致，其中出售附屬公司中國糧油蝕1.62億元，聯營公司投資減值虧損2.12億元，物業減值撥備2.82億元，酒店業務減值亦達5,500萬元，總撥備額達5.7億元。 近年市場傳聞中國糧油食品進出口集團以後將主力發展金融及保險業務，並計畫將食品及地產業務注入中國糧油(0506)及鵬利國際(0268)，前者主席周明臣早前已承認有關計畫。今次鵬利一次過大規模撥備，已明確將過往盈利能力及非核心業務完全減值，似為注資行動作出準備。 經過今次大型撇帳後，鵬利國際的資產淨值將由1.98元下調至約1.5元左右，但現價仍存有近70%折讓，相對其他同類房地產股如北京北辰(0588)及華潤北置(1109)明顯偏低。集團最近已委任中糧集團董事總經理劉福春為公司董事及董事會副主席，短期可引起投資者憧憬，可投機吸納。

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