新中落成物業大增加速資金回籠

新世界中國(0917)日前表示今年將加快售樓步伐，此舉相信有助資金回籠，其股價極度低殘，較資產折讓八成，而現價亦只較52周低位2.05元僅高出一成左右，受惠中國經濟保持續可觀增長及人民生活水平提高，新中必然受得益，長線股價上升空間廣闊。 新中截至去年底止半年純利1.006億元，僅增長4.7%，略遜預期。不過，新中表示今年計畫在第2至第4季推出物業總樓面面積約56萬平方米，主要包括包括武漢常青花園四期B、北京新世界家園二期A、廣州凱旋新世界廣場1期等，合共單位達4837個，悉售將可套現27億元。新中及金源米業(0677)聯合發展的惠陽市項目棕櫚島正在開售中，推出2期首批32個單位開售。 此外，新中收租物業亦持續增加，現時已完成10主要投資物業，總樓面面積近500萬呎，今明兩年有上海香港新世界大廈、南京新世界中心等大型物業落成，令租用樓面面積差不多倍增，加上位於主要城市，租金收入將大增，增加盈利穩定性。 目前新中國內土地儲備達1900萬平方米，足夠未來7至10年的發展所需，新中表示，售賣有關樓盤後也不急於補足土地儲備，可望改善資金狀況。 新中現報2.225元，無升跌。

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