新世界發展落後值博

美國最新失業數字升至七年半以來新高，市場普遍預期聯儲局加息機會大減，相信息口敏感的地產股經過急升後，調整幅度亦不會太大，以值博率而言，新世界發展(0017)算是最落後，上升空間較同類股份大。 由於出售麗晶酒店而錄得20億元特殊收入，新世界中期純利大升2.32倍至10.4億元，較市場預期的8億元理想。 新世界過去因過度擴張，令負債過重，股價累創10年新低，跑輸其他地產股，不過，公司策略，業務焦點開始返回較熟悉的地產身上，早前投得地鐵將軍澳支線上蓋項目，收租業務方面，旗艦物業新世界中心之商場經已完成裝修，並重新整合，料有助租金收入回升。另外，集團今年將推出多個樓盤包括與長實(0001)及上實(0363)合作發展的土瓜灣傲雲峰。 新世界旗下新世界基建(0301)由於今年不用撇帳後，今年業績將大改善，至於新世界中國(0917)更踏入收成期，出售及收租物業均大增，料對盈利及現金流入均有可觀增長。 新世界正積極出售非核心業務，主要是旗下固網及新世界傳網，投資期已過，競爭的情況略為改善，料不會對集團構成額外財政壓力，現價仍未反映倘若出售的利好因素。 新世界現報6.95元，逆市升0.1元。

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