利好消息盡出大酒店宜獲利

國內今年放寬旅客來港，大批國內旅客趁五一長假期來港，帶旺本港相關的旅遊、零售及酒店業，酒店股趁機炒上，但主要受惠者均是三、四星級酒店，對主要經營五、六星級的大酒店(0045)未必有利，加上股價近期累積升幅不少，宜趁高獲利。 大酒店表示，今年第1季，旗下半島酒店及九龍酒店的入住率均有上升，由58%上升至63%，但平均房租卻出現下跌，其中半島酒店每晚平均房租卻由3004元跌至2596元，跌幅達13.6%左右，九龍酒店的每晚平均房租則由532元跌至454元，減幅近14.7%。 大酒店將平均房租下跌歸咎於季節性因素似乎並不合理，因為每年的首季皆屬淡季，租金下跌相信主要是消費力較強的歐美日遊客減少來港有關，故租金有下調壓力。 大酒店在東南亞在區內經營及管理多間酒店，市場現時仍對全球經濟前景抱懷疑態度 ，實際經營環境未必大幅改善，同樣面對租金下調影響，以馬尼拉半島酒店為例，入住率升至57%，較去年上升10個百分點，但平均房租下跌達22.01%至663元。 大酒店股價在過去1個月上升超過兩成，已充分反映近期的利好因素，短線有回吐壓力，宜先沽出獲利。

Related stock : (45)