世茂中國估值吸引可博注資

世茂中國(0649)前身為東健科訊，國內世貿集團主席於於去年9月以5,800萬元入股集團52.04%股權，其後並易名為世茂中國，主力發展國內及本港房地產市場。 截至去年12月31日止，世茂中國每股資產淨值約為0.86元，現價較資產值折讓近23%，其後集團於年初分別兩次大比例供股，供股價均為0.65元，集資約3.1億元，用以收購山頂豪宅「創世紀」，對資產值影響不大。 集團是次以2.3億元現金，向明珠興業(0988)購內創世紀，作價頗為吸引。近期本港豪宅市場成交量再見增加，價格亦有輕微上升壓力，相信今次以此價格購入創世紀，虧損風險有限。 主要股東世茂集團於上海擁有多個商業及住宅項目，最近並與上海市虹口區人民政府簽訂上海北外灘中央商務開發區協議，總投資額達100億元人民幣，中長線世茂中國有注資潛力。近期國內富豪概念股皆現強勢，世茂中國短線相對落後，加上現價估值仍見吸引，可投機吸納。

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