新世界加快售樓減債

新世界發展(0017)正在及計畫短期內推出多個樓盤，料可帶來一大筆資金回籠，相信可暫時舒緩市場對公司負債過多的憂慮，若能配合大市氣氛，股價短線有望跑贏其他地產股。 新世界表示，7月前可推出的項目包括東涌海堤灣畔、皇后街項目、蝶翠峰2期及傲雲峰，全部為與其他發展商合作的項目，單位數目分別為1536個、1148個．528個單位及2208個單位，合共為5420個單位。其中以土瓜環的傲雲峰的規模最大，新世界佔四成權益，長實(0001)及上實(0363)分別佔四成及兩成，倘若傲雲峰2208個單位悉數售出，發展商可套現50至60億元，新世界攤佔收益約20至25億元。 新世界一直被指過分擴張，近期業務焦點開始返回較熟悉的地產業務身上，早前參與地鐵將軍澳支線上蓋項目，另擬發展西鐵荃灣西站上蓋項目。 新世界旗下新世界基建(0301)由於今年不用撇帳後，今年業績將大改善，至於新世界中國(0917)更踏入收成期，料今年推56萬方米樓面面積，可套現達27億元，料對盈利及現金流入均有可觀增長。 另外，新世界正積極出售非核心業務，主要是旗下固網及新世界傳網，投資期已過，而市場競爭的情況亦略見改善，料不會對集團構成額外財政壓力，現價仍未反映倘若出售的利好因素。

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