百仕達再跌風險有限

近期民企負面消息不多，加上當局在十六大前致力打擊逃活動，對整體民企投資氣氛造成衝擊，相信也是百仕達(1168)近期沉寂不少的原因。百仕達主要從事地產、電力及燃氣3大業務，其中後兩者透過百江燃氣(8132)及銀網(0622)負責經營。 近年港人北上置業，單計深圳每年已達萬宗，百仕達項目集中於深圳，並積極增加土地儲備，成為主要受惠者。百仕達表示，今年將推售位於深圳百仕達8號共 230個單位，料可帶來 3億元收益，而集團將繼續推售君逸華府的貨尾單位，該數盤已今已售七成單位，套現6億元。至於集團重點項目紅樹西岸，可建樓面面積24萬平方米，共提供1000個單位，料投資10多億元，會於今年下半年動工。 百江燃氣早前向和黃發行可換股債券(涉及金額1.25億元，可兌成百江燃氣6.4%股權，年息率為2%，每股換股價為3.25元，年期為兩年)，交易因價格及市況均不理想而延遲至10月進行。百江燃氣剛公布中期業績，純利急增1095%至6094萬元，手頭現金1.6億元，足夠應付今年發展，料短期資金問題不大。 百仕達分別持有百江燃氣及71.52%及銀網29.98%權益，價值近14億元，已超過公司本身市值，整體資產折讓也超過七成，對股價起支持作用，大跌風險有限，惟現時投資氣氛未能配合，故高位追入者宜耐心等待。 百仕達現報0.71元，下跌0.01元。

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